مباشر
أين يمكنك متابعتنا

أقسام مهمة

Stories

41 خبر
  • مونديال 2026
  • اتفاق أمريكي إيراني لوقف الحرب على جميع الجبهات
  • فيديوهات
  • مونديال 2026

    مونديال 2026

  • اتفاق أمريكي إيراني لوقف الحرب على جميع الجبهات

    اتفاق أمريكي إيراني لوقف الحرب على جميع الجبهات

  • فيديوهات

    فيديوهات

  • العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا

    العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا

  • وفاة شخص وإصابة ثمانية آخرين في حادث تدافع بالأردن خلال مباراة الجزائر

    وفاة شخص وإصابة ثمانية آخرين في حادث تدافع بالأردن خلال مباراة الجزائر

فقاعة عقارية محتملة في سوق العقارات في دبي

شهدت أسعار العقارات في دبي في فترة عام ديناميكية غير مستقرة، ما قد يؤدي إلى حدوث فقاعة عقارية في هذا القطاع الذي يساهم بشكل كبير في اقتصاد الإمارة.

فقاعة عقارية محتملة في سوق العقارات في دبي
فقاعة عقارية محتملة في سوق العقارات في دبي / Ahmed Jadallah / Reuters

وذكرت شركة الاستشارات العقارية البريطانية "نايت فرانك" أن أسعار العقارات في دبي هبطت خلال العام الماضي بنسبة 12.2% في أكبر انخفاض على مستوى العالم، على عكس هونغ كونغ التي شهدت قفزة في سوق العقارات بنسبة 20.7%.

وكانت أسعار العقارات قد صعدت في الربع الأول من عام 2014 بنسبة 32% على أساس سنوي، مما دفع السلطات إلى تشديد شروط الإقراض السكني ومضاعفة ضريبة المبيعات. 

وعوض هذا الارتفاع بعض خسائر قطاع العقارات الذي مني به خلال الأزمة الاقتصادية في عام 2008، لتعود بعدها الأسعار في الربع الثاني إلى الانخفاض.

وحذر صندوق النقد الدولي في شهر مايو/أيار العام الماضي حكومة دبي من إمكانية حدوث "فقاعة" في سوق العقارات بسبب ديناميكية الأسعار غير المستقرة، الأمر الذي يشكل خطرا على مدينة دبي التي يعد سوق العقارات فيها أحد أهم ركائز الاقتصاد.

وترى "نايت فرانك" أن تراجع الطلب والدولار القوي والقيود المفروضة من قبل السلطات في دبي أمور ستساهم في تراجع مبيعات العقارات.

كما تعتقد وكالة "ستاندرد آند بورز" الأمريكية أن هذا التراجع ليس سوى البداية، حيث تشير تقاريرها إلى أن هبوط أسعار العقارات في الإمارة ليس إلا مسألة وقت.

يشار هنا إلى أن سوق دبي شهدت أزمة في قطاع العقارات في عام 2009 أدت إلى تراجع أسعار العقارات بنسبة 65%.

المصدر: وكالات

التعليقات

قاليباف: إدارة مضيق هرمز لن تعود إلى ما كانت عليه قبل الحرب وتم الإفراج عن 12 مليار دولار من أصولنا

ترامب يفتح "الصندوق الأسود" ويكشف تفاصيل التفاهمات مع إيران في سويسرا

السعودية تؤكد دعمها لسوريا وتوجه نداء باسم العرب

نتنياهو يتحدث عن التحرر من التبعية لواشنطن ويطرح على ضباطه سؤالا وجوديا

لغز "قنديل البحر" في سماء إيران.. طيار أمريكي يروي ما رآه قبل إسقاط طائرته

الحرس الثوري يحسم الجدل حول عدد السفن المسموح لها بعبور مضيق هرمز

بحضور ممثلين دوليين ‏وحقوقيين.. جلسة لمحاكمة أحد رموز نظام الأسد

بوتين: روسيا مستعدة للرد السريع والفعّال على أي تهديد

ترامب: نغادر إيران الآن وهي دون قدرات صاروخية أو برنامج نووي

طهران ترد على تصريحات ترامب حول "تحول هدف الحرب إلى إثراء المزارعين الأمريكيين"

طهران وواشنطن تشكلان 4 مجموعات عمل بعد مفاوضات سويسرا

ترامب: لم أكن بحاجة لمساعدة أعضاء الناتو في إيران وفضولي كان الدافع الأكبر لطلبها