قرض الرهن العقاري.. حل ناجع لكن صعب المنال

مال وأعمال

انسخ الرابطhttps://arabic.rt.com/news/18028/

يـتوقع أن تتباطأ معدلات نمو الإقراض عبر الرهن العَقاري هذا العامَ في روسيا عن معدلات النمو المتميزة التي سجلتها سوق الرهون العَقارية الروسية في السنوات السابقة. ويُـرجع الخبراءُ أسبابَ ذلك إلى جملةٍ من العوامل الداخلية والخارجية.

يـتوقع أن تتباطأ معدلات نمو الإقراض عبر الرهن العَقاري هذا العامَ في روسيا عن معدلات النمو المتميزة التي سجلتها سوق الرهون العَقارية الروسية في السنوات السابقة. ويُـرجع الخبراءُ أسبابَ ذلك إلى جملةٍ من العوامل الداخلية والخارجية.
كان تنامي سوق الرهن العقاري في روسيا في السنوات الأخيرة مدوياً، فقد تعاظم حجم الإقراض عبر الرهن العقاري بنحو 5 أضعاف سنة 2006، وما يزيد عن ضعفي السنة الماضية. ويتكهن العديد من الخبراء المصرفيين بتباطؤ معدلات زيادة الإقراض في السنة الجارية، ويربطون ذلك بعاملين أساسيين هما استمرار نمو أسعار العقارات ورفع المصارف لمعدلات الفائدة على هذه القروض.
 وتشير الإحصاءات إلى أن نسبة الرهون العقارية في روسيا إلى الناتج المحلي الإجمالي لا تزيد عن 3%، مما يعد نسبة منخفضة جداً بالمقارنة مع غيرها من الدول، وهذا يتيح إمكانيات كبيرة جداً للتوسع في الإقراض العقاري. كما يعول على أن تثمر جهود الدولة في تحفيز قطاع العمران والتشييد عبر تيسير معاملات البناء والترخيص وزيادة العرض في  أراضي التوسع العمراني، إذ أن ذلك سيساهم في زيادة العرض في المساكن وبالتالي في هبوط أسعارها مما يجعلها في متناول فئات أوسع من المواطنين.
 
تعليمات استخدام خدمة التعليقات على صفحات موقع قناة "RT Arabic" (اضغط هنا)
تويتر على روسيا اليوم